【大成分享】大成律师看市场，房产投资需谨慎
主管部门出台新规定：“分类供地”，按照各城市库存商品房的数量，决定土地供应数量。即房地产调控从限制需求改为“供给测改革”。市场经济，早该如此。重庆房地产市场一直相对平稳，其原因主要在此。近期，重庆房价上涨，主要是政府主官更换，土地出让审批滞后所致。现在全国推行“以销定产”，供需矛盾解决，房地产价格将总体趋于稳定。但总体而言，有涨有跌。
房地产普涨时代已经终结，一线城市房价永远上涨的时代已成为过去。大成律师建议：现在投资房地产不但需要谨慎，更需要专业分析，租售比、收益率是价值判断的王道，投资人千万不要考虑所谓的预期涨价收益。另外，今年民营企业还在煎熬，表面上还是现金为王，但是，没有最低只有较低，逢低即可购入，不可持币待购过于持久。明年，将恢复新常态，整体经济将平稳、低速、低效运行。