【大成动态】大成(重庆)律师事务所庆祝三·八妇女节活动

阳春三月，春回大地，到处洋溢着浓浓的春意。为了丰富律所女同事的业余生活，缓解繁忙的工作压力，大成重庆分所精心组织了庆祝“三八国际妇女节”。 大家齐聚一堂，乐享美食，畅聊生活，交流心得:在工作中我们要不断学习，自我充电。学问就是财富，知识就是力量。精湛的法律专业知识，广博的非专业知识，熟练地应用这些知识于实务的能力，准确地表达自己思想的文字功夫和口语表达能力，这一切都让你魅力无穷。在生活中我们更应该善待自己，完善自己。要相信正义，坚守法律，自始自终为建设法治社会而努力工作。在平日里一言一

大成律师事务所入选中基协18家联席会员律所

近日，据中国证券投资基金业协会从业机构公示信息显示，大成律师事务所成为基金协会的18家联席会员律师事务所之一，将受基金业协会聘请，以“会员律师事务所”身份对私募基金登记材料和法律意见书进行抽查。中国证券投资基金业协会成立于2012年6月6日，根据中国证监会授权开展相关工作，会员包括基金管理公司、基金托管银行、基金销售机构、基金评级机构及其他资产管理机构、相关服务机构。2016年2月5日，基金业协会发布了《关于进一步规范私募基金管理人登记若干事项的公告》，首次引入私募基金管理人登记及重大事项变更必须由律师出

【大成动态】大成（重庆）律师事务旅游记录

何为旅行？ 旅行不是一次出行，也不只是一个假期。旅行是一个过程，一次发现。是一个自我发现的过程。真正的旅行让我们直面自我。旅行不仅让我们看到世界，更让我们看到自己在其中的位置。究竟，是我们创造了旅行。还是旅行造就了我们？生命本身就是一场旅行。生命将引领你去向何方？如果你不出去走走，你就会以为这就是世界。

【大成动态】大成重庆分所法律培训新春第一站

大成重庆分所法律培训新春第一站文/陈思法律培训应重庆渝江压铸有限公司（以下简称渝江压铸）的邀请，2016年2月14日下午，北京大成（重庆）律师事务所高级合伙人、公司法律事务部部长陈思律师，携团队成员为其作了一场题为“民营企业职工职务犯罪的法律风险防范”的法律培训。在热烈的掌声中，陈思律师开启了法律培训新春第一站。内容：陈思律师从当前推行反腐倡廉政策的大背景出发，指出十八大以来我国对职务犯罪的监督、打击、处罚力度正逐步加强；重点介绍了民营企业职工职务犯罪的表现形式。通过以案说法的方式，结合近期新闻时事，深入

大成重庆分所法律培训第七站

应重庆首地房地产开发有限公司（以下简称“重庆首地”）的邀请，2016年2月3日，北京大成（重庆）律师事务所文召辉、张杰两位律师来到“重庆首地”公司驻地，为企业举办了一场以开发商“商品房销售环节风险防范”为主题的专题讲座。讲解过程：针对企业目前正处于商品房销售这一特定环节，在讲座过程中，两位律师结合《物权法》、《商品房销售管理办法》及最新颁布施行的《房地产广告发布暂行规定》，列举了大量真实、生动的案例，就商品房销售过程中的广告发布、认购协议及商品房买卖合同的签订、履行等过程中的风险防范做了深入浅出的讲解，并

关于房屋买受人特别债权保护的问题研究

关于房屋买受人特别债权保护的问题研究文/王天强 郑富文案情介绍某开发商向甲出售非住宅商铺及车库，甲以第三方抵债的方式向开发商支付了全部购房款，开发商为其办理了预售房网签备案登记。但开发商的该工程尚欠承包方工程款。问：依据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人”的规定，甲是否能作为消费者享有购房款特别债权优先受偿保护？结论：根据重庆司法实践以及相关地方性法规中可得，重庆法院将消费者界定为个

关于项目经理部对外签订的分包合同的效力如何认定？

房地产行业低迷近一两年，随着国家经济下行，经济“新常态”的出现，房地产行业亦进入周期性下行通道，与之相关的建筑业新签合同累计增速持续下滑。同时房地产行业销售的持续低迷，使整个产业链“钱袋子”萎缩，相关行业企业多数出现“钱荒”，企业流动资金缺乏，与此相随，各企业出现法律纠纷越来越多，违约的风险越来越高，而且涉及的金额也越来越大，对某些企业而言，这些纠纷如果处理不好，攸关生死。好在国家为了保稳定稳增长，加大了基建投资，这给整个行业带来了新的希望，相信建筑行业将在今年结束持续下滑企稳。但总的来说，近一两年将是建

基金+PPP模式在土地一级开发中的运用（完结篇）

项目特点本项目由笔者提供专项法律服务，笔者认为本项目的操作模式符合法律法规及相关政策的规定。并且本项目具有以下特点，具有一定的借鉴意义：（一）有利于解决土地一级开发项目造价失控的问题在土地一级开发PPP模式中，经营权与收益权均可由社会资本享有。但是，由政府控制土地整治项目的经营权，更有利于政府从全局性、整体性对项目进行把控，有利于动用政府资源进行土地征收、房屋拆迁、安置补偿，特别是有利于控制整治成本。由于整治项目费用最终由政府支付，由社会资本投资人控制经营权，出于利益驱动，容易造成土地整治成本虚增，以增大

基金+PPP模式在土地一级开发中的运用（篇二）

运营模式在本项目中，地产集团作为重庆市土地储备中心，对钓鱼嘴南部片区拥有整治储备权。地产集团作为招标人，通过公开招标方式选定社会资本投资人。招标公告限定社会资本最高年化收益率不超过8.5%，最低年化收益率投标人中标。社会资本投资人与地产集团子公司共同组建项目公司，投资比例不低于80%。地产集团与项目公司签订委托整治土地合同，约定由项目公司垫资整治土地，在熟地招拍挂成交后归还，并以中标年化收益加上其他必要费用确定项目公司收取的代理费用，项目公司成立后首先归垫地产集团前期投资约20亿元。民生加银资产管理有限公

基金+PPP模式在土地一级开发中的运用（篇一）

项目背景钓鱼嘴半岛位于重庆市大渡口区东南部， 三面临江， 与下游的渝中半岛遥相呼应，具有得天独厚的区域优势，是长江进入重庆主城区后第一个半岛区域，也是重庆主城唯一未开发的半岛。钓鱼嘴半岛作为重庆市政府重点开发项目，被列为重庆市十大城市片区之一。钓鱼嘴半岛面积 7. 8 平方公里，坐拥 10. 26公里江岸线，江水水域面积宽阔，生态环境良好，自然地貌涵盖了江、山、岛、田、塘、滩六大要素，整个半岛山水辉映成趣，具备典型的山水城市环境及城市形象的重要景观要素。重庆市拟将钓鱼嘴半岛打造成为区域性休闲旅游度假区和高