【大成动态】大成重庆分所法律培训新春第一站

大成重庆分所法律培训新春第一站文/陈思法律培训应重庆渝江压铸有限公司（以下简称渝江压铸）的邀请，2016年2月14日下午，北京大成（重庆）律师事务所高级合伙人、公司法律事务部部长陈思律师，携团队成员为其作了一场题为“民营企业职工职务犯罪的法律风险防范”的法律培训。在热烈的掌声中，陈思律师开启了法律培训新春第一站。内容：陈思律师从当前推行反腐倡廉政策的大背景出发，指出十八大以来我国对职务犯罪的监督、打击、处罚力度正逐步加强；重点介绍了民营企业职工职务犯罪的表现形式。通过以案说法的方式，结合近期新闻时事，深入

大成重庆分所法律培训第七站

应重庆首地房地产开发有限公司（以下简称“重庆首地”）的邀请，2016年2月3日，北京大成（重庆）律师事务所文召辉、张杰两位律师来到“重庆首地”公司驻地，为企业举办了一场以开发商“商品房销售环节风险防范”为主题的专题讲座。讲解过程：针对企业目前正处于商品房销售这一特定环节，在讲座过程中，两位律师结合《物权法》、《商品房销售管理办法》及最新颁布施行的《房地产广告发布暂行规定》，列举了大量真实、生动的案例，就商品房销售过程中的广告发布、认购协议及商品房买卖合同的签订、履行等过程中的风险防范做了深入浅出的讲解，并

关于房屋买受人特别债权保护的问题研究

关于房屋买受人特别债权保护的问题研究文/王天强 郑富文案情介绍某开发商向甲出售非住宅商铺及车库，甲以第三方抵债的方式向开发商支付了全部购房款，开发商为其办理了预售房网签备案登记。但开发商的该工程尚欠承包方工程款。问：依据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人”的规定，甲是否能作为消费者享有购房款特别债权优先受偿保护？结论：根据重庆司法实践以及相关地方性法规中可得，重庆法院将消费者界定为个

关于项目经理部对外签订的分包合同的效力如何认定？

房地产行业低迷近一两年，随着国家经济下行，经济“新常态”的出现，房地产行业亦进入周期性下行通道，与之相关的建筑业新签合同累计增速持续下滑。同时房地产行业销售的持续低迷，使整个产业链“钱袋子”萎缩，相关行业企业多数出现“钱荒”，企业流动资金缺乏，与此相随，各企业出现法律纠纷越来越多，违约的风险越来越高，而且涉及的金额也越来越大，对某些企业而言，这些纠纷如果处理不好，攸关生死。好在国家为了保稳定稳增长，加大了基建投资，这给整个行业带来了新的希望，相信建筑行业将在今年结束持续下滑企稳。但总的来说，近一两年将是建

基金+PPP模式在土地一级开发中的运用（完结篇）

项目特点本项目由笔者提供专项法律服务，笔者认为本项目的操作模式符合法律法规及相关政策的规定。并且本项目具有以下特点，具有一定的借鉴意义：（一）有利于解决土地一级开发项目造价失控的问题在土地一级开发PPP模式中，经营权与收益权均可由社会资本享有。但是，由政府控制土地整治项目的经营权，更有利于政府从全局性、整体性对项目进行把控，有利于动用政府资源进行土地征收、房屋拆迁、安置补偿，特别是有利于控制整治成本。由于整治项目费用最终由政府支付，由社会资本投资人控制经营权，出于利益驱动，容易造成土地整治成本虚增，以增大

基金+PPP模式在土地一级开发中的运用（篇二）

运营模式在本项目中，地产集团作为重庆市土地储备中心，对钓鱼嘴南部片区拥有整治储备权。地产集团作为招标人，通过公开招标方式选定社会资本投资人。招标公告限定社会资本最高年化收益率不超过8.5%，最低年化收益率投标人中标。社会资本投资人与地产集团子公司共同组建项目公司，投资比例不低于80%。地产集团与项目公司签订委托整治土地合同，约定由项目公司垫资整治土地，在熟地招拍挂成交后归还，并以中标年化收益加上其他必要费用确定项目公司收取的代理费用，项目公司成立后首先归垫地产集团前期投资约20亿元。民生加银资产管理有限公

基金+PPP模式在土地一级开发中的运用（篇一）

项目背景钓鱼嘴半岛位于重庆市大渡口区东南部， 三面临江， 与下游的渝中半岛遥相呼应，具有得天独厚的区域优势，是长江进入重庆主城区后第一个半岛区域，也是重庆主城唯一未开发的半岛。钓鱼嘴半岛作为重庆市政府重点开发项目，被列为重庆市十大城市片区之一。钓鱼嘴半岛面积 7. 8 平方公里，坐拥 10. 26公里江岸线，江水水域面积宽阔，生态环境良好，自然地貌涵盖了江、山、岛、田、塘、滩六大要素，整个半岛山水辉映成趣，具备典型的山水城市环境及城市形象的重要景观要素。重庆市拟将钓鱼嘴半岛打造成为区域性休闲旅游度假区和高

【大成动态】中国重庆两江国际仲裁中心正式揭牌，我所二位律师受聘为首批仲裁员

4月28日，中国重庆两江国际仲裁中心在两江新区正式揭牌，成为中西部地区首家专门解决国际商事争议的国际仲裁机构。中国重庆两江国际仲裁中心作为重庆仲裁委员会的分支机构，由重庆仲裁委员会和两江新区管委会共同组建。据介绍，中国重庆两江国际仲裁中心是为了充分发挥仲裁化解国际投资贸易纠纷的制度优势，切实保护中外企业的合法权益，优化我市投资发展法制环境，促进我市早日建设成为内陆开放高地，根据《中华人民共和国仲裁法》和《重庆仲裁委员会章程》的规定设立的，主要职责是宣传推行涉外仲裁法律制度、为中外企业提供涉外仲裁法律服务，

携手重庆当代力帆足球俱乐部开启大成律师进入足球领域法律服务

3月21日上午，重庆当代力帆俱乐部与大成重庆分所战略合作新闻发布会，在力帆俱乐部新闻发布厅举行。发布会上，双方就依法、依规经营俱乐部，建设更完善、更科学、更规范的现代足球先进俱乐部等方面达成共识，并签订了战略合作协议。大成重庆分所主任陈友坤先生在新闻发布会中谈到“本次与重庆当代力帆足球俱乐部所达成战略合作，在重庆乃至中国的足球历史上都具有跨时代的意义，这有助于律师深入了解足球职业俱乐部的运转流程和操作模式，从而有利于律师在制度建设、人力资源、场地建设、体育法研究、知识产权维权等方面为足球俱乐部提供更切实际

大成研究 | 外观设计侵权纠纷中被告的抗辩理由